Cerrajero para lanzamientos judiciales: qué hace y cómo se organiza

En los lanzamientos judiciales, el cerrajero es una pieza pequeña pero imprescindible del día de la diligencia. Cuando el juzgado fija la fecha y la hora, lo habitual es que la parte que ha pedido el lanzamiento, la propiedad o su procurador, se encargue de que haya un cerrajero disponible para abrir si hace falta y para cambiar la cerradura una vez recuperada la vivienda o el local. En esta guía te explicamos qué hace exactamente el cerrajero y cómo organizarlo bien.

Qué hace el cerrajero en un lanzamiento

Acude a la hora fijada y espera las indicaciones de la comisión judicial, que es quien dirige la diligencia.
Abre la puerta si la vivienda o el local está cerrado y la comisión judicial lo autoriza, con técnicas de apertura sin daños siempre que es posible.
Cambia el bombín o la cerradura en el acto, para que la propiedad recupere el control del inmueble y nadie más tenga llave.
Entrega las llaves nuevas a quien corresponda según la diligencia, normalmente la propiedad o su representante.

El cerrajero no decide nada sobre el procedimiento: se limita a ejecutar la parte técnica cuando la comisión judicial lo indica.

Cómo organizarlo bien

Avisa con antelación de la fecha, la hora y la dirección de la diligencia.
Indica el tipo de puerta si lo conoces: puerta normal, blindada o acorazada, vivienda o local con cierre metálico.
Decide qué se cambia: solo el bombín de la puerta principal o también otras puertas, trasteros o buzones.
Confirma a nombre de quién va la factura: propiedad, administrador o despacho.

Puntualidad y material

Una diligencia judicial tiene hora fijada y no puede esperar. Por eso es importante contar con un cerrajero que llegue puntual y que lleve en la furgoneta el material necesario para terminar el trabajo en el momento: bombines de varias medidas, cerraduras y herramientas de apertura. Si el cerrajero tuviera que volver otro día a por una pieza, la vivienda quedaría sin cerrar correctamente.

Qué tipo de cerradura poner después

Tras un lanzamiento, lo recomendable es instalar un bombín antibumping con tarjeta de propiedad. Así la propiedad controla cuántas copias existen. Si el inmueble va a quedar vacío un tiempo, conviene valorar también un cerrojo de seguridad adicional o un escudo protector, porque las viviendas vacías son más vulnerables.

Situación tras el lanzamiento	Recomendación
La vivienda se vuelve a alquilar pronto	Bombín antibumping con tarjeta de propiedad
La vivienda queda vacía un tiempo	Bombín de alta seguridad, escudo y cerrojo adicional
Local comercial	Cambio de cilindros de la puerta y del cierre metálico
Varias puertas en el inmueble	Cambio de todos los bombines o sistema de llaves amaestradas

Servicio en Móstoles y alrededores

Atendemos lanzamientos judiciales en Móstoles, Fuenlabrada, Arroyomolinos, Navalcarnero, Villaviciosa de Odón y la zona sur y oeste de Madrid. Trabajamos con propietarios, administradores de fincas y despachos, con factura a nombre de quien corresponda. Para coordinar una diligencia, llámanos al 662 58 66 31 o mira nuestros servicios de apertura de puertas y cambio de cerradura.

Preguntas frecuentes

¿Quién contrata al cerrajero en un lanzamiento judicial?

Normalmente la parte que ha solicitado el lanzamiento, es decir, la propiedad o su procurador, para que esté disponible el día de la diligencia.

¿El cerrajero puede abrir sin la comisión judicial?

No. En un lanzamiento, el cerrajero actúa siempre bajo las indicaciones de la comisión judicial que dirige la diligencia.

¿Se cambia la cerradura en el mismo momento?

Sí, lo habitual es cambiar el bombín en el acto para que la propiedad recupere el control del inmueble.